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除了万科泰禾华润招商又一大牌开发商正式拿

2020-04-08 11:10:08来源:励志吧0次阅读

除了万科、泰禾、华润、招商....又一大牌开发商正式拿地昌平

房价一直备受大家关注

众所周知,北京的地儿寸土寸金

房价也高出二线城市不少

大多北漂们已在“放弃事业回老家”

和“啃馒头凑房价”中纠结了很多年

好消息来啦,自今年以来

北京土地市场除了建设自住型商品房外

已全部实行了“限房价、竞地价”的方式

也就是说,土地在出让的时候

就已经提前限定了未来的销售价格

你会不会有点小激动呢?

本市土地市场1月17日

成交两宗普通商品住宅用地

均采用“限房价、竞地价”交易方式

其中一宗就涉及咱大昌平——

沙河镇丽春湖LCH-010等地块

土地面积约17.5公顷

总建筑规模约30万平方米

地块北侧为六环路,西侧是京藏高速

附近还有轨道交通昌平线

该宗地全部居住用途建筑均建设普通商品住房

其中宗地LCH-010地块中建设的商品住房

销售均价不超过59610元/平方米

最高销售单价不得超过62591元/平方米;

LCH-012地块中建设的商品住房

销售均价不超过54553元/平方米

最高销售单价不得超过57281元/平方米

竞得人须提供地上14

除了万科泰禾华润招商又一大牌开发商正式拿

.54万平方米商业用房,由相关集体经济组织按照4500元/平方米的价格进行统一回购;须提供地上1000平方米新华书店用房以及地上900平方米农民就业技术培训学校用房,回购价格6000元/平方米。

中海以54.5亿竞得

成交楼面价18192元/㎡,溢价率20.31%

成交楼面地价为36594元/平方米

历史报价图

▌地块详情:

? 用地性质为: R2二类居住用地、F1住宅混合公建用地、B4综合性商业金融服务业用地、A33基础教育用地;

? 起始价45.3亿元,用地面积17.5万平方米,规划建筑体量30.0万平方米,其中住宅类用地规划建筑面积12.8万平, 商业类用地规划建筑面积16.8万平;

? 地块四至:东至于辛庄路,南至北沙河北路,西至北沙河中路,北至顺沙路;

? 该宗地将以“六通一平”形式供地。

来源:北京

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