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严防高地价地王必须汇报中央奢侈品市场和消费

2020-02-26 02:02:22来源:励志吧0次阅读

严防高地价 "地王"必须汇报中央

年关将至,土地市场上演“收官大战”,地王频现。国土资源部12月19日晚发出通知,坚决抑制少数城市地价过快上涨趋势。

严防高地价

国土部的通知是对当前地王重新冒头的回应。通知中称,由于多因素作用下房地产市场健康运行面临复杂局面,近期少数城市部份优良地块出让溢价率偏高,引起社会广泛关注。

据公然报导显示,广西南宁市2010年度最后一场土地拍卖会上,3宗曾流拍的土地共拍出21.4亿元的总价;广州曾出让一块楼面地价超1.7万元/平方米、总价86亿元的地块;武汉市一宗地块拍出了8754.6元/平方米的楼面价,刷新半个月前创下的纪录。前后半个月时间,全国各地土地市场交易活动频现,且价格高居不下。

对此,国土资源部通知明确要求,坚决防范受多种因素驱动的岁末年初放量供地。对招拍挂出让中溢价率超过50%、成交总价或单价创历史新高的地块,市、县国土资源主管部门要在成交确认书签订或中标通知书发出后2个工作日内,按国土资源部规定填写房地产用地交易异常情况,上报国土资源部和省(区、市)国土资源主管部门。

除此之外,国土资源部强调,严禁保障性住房用地改变用地性质。同时规定,对“未完成2010年保障性住房建设用地供应任务,保障性住房、棚户区改造住房、中小套型普通商品住房‘3类用地’供应总量未到达住房用地供应总量70%的市县,年底前不得出让大户高档商品住宅用地”。

约谈“一把手”

事实上,国土资源部已在北京约谈了土地违法较严重的12个地方县市主要负责人。随即国土资源部宣布,根据“15号令(《违背土地管理规定行动处罚办法》)”实行的土地违法问责首次正式启动。

国土资源部部长徐绍史说,约谈是“面对面地展开批评与自我批评、面对面地商讨整改查处工作,是国土资源部依法行政,履职所在,也是国土资源监管方式的一种探索和创新,是为了催促各地尽快整改查处违法用地,也是在警示其他违法用地严重地区”。

但是,了解到,今年目前为止,国土部挂牌督办的案件所涉及的内蒙古鄂尔多斯、辽宁沈阳和此前被媒体暴光的1457宗囤地黑名单中数量占据前几位的广东、重庆、江苏等城市均未上榜。对此,国土部执法监察局局长李建勤表示,第一批约谈的城市主要是违法占用耕地、未批先用比较严重的。

值得注意的是,公然报导称,多省市负责人近日前后“拜见”国土部,与徐绍史面谈,并以“部省合作备忘录”等情势,为各省“十二5”期间的用地争取政策空间。业内人士指出,在政策框架内,国土资源部可能会根据地方具体情况给予当地政府一定的创新空间,例如允许地方政府进行城乡建设用地增减挂钩试点工作等。

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